Appartements T2 au T5 duplex, avec jardin, balcon ou terrasse, pour habiter à 10 minutes de RENNES, à CESSON-SEVIGNE.

VIVRE A CESSON-SEVIGNE

À 10 minutes du centre-ville rennais, la ville de Cesson-Sévigné est très prisée des métropolitains. Idéalement située à l’est de Rennes, elle concilie des moyens de transports doux (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

Grâce à ses boutiques et centres commerciaux, aux marchés hebdomadaires, et nombreux services de proximité (écoles, collèges et lycées, vie associative, …), la commune dispose d’une offre adaptée à la vie de toutes les familles.

Vivre dans l’éco-quartier de Via Silva, c’est choisir un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants.

UNE RESIDENCE INTIMISTE & EMPRUNTE DE VERDURE

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en seulement 8 logements du T2 au T5 duplex. L’architecture du projet repose sur cet esprit d’intimité préservée avec des volumes variés et des hauteurs différentes.

À l’image du quartier, la résidence s’inscrit dans une démarche éco-responsable contribuant à limiter l’impact environnemental.

La construction utilise des matériaux biosourcés issus de ressources naturelles (ossature et habillage bois). Les consommations énergétiques sont réduites, compensées par la recherche d’apports solaires (exposition Sud pour tous les logements), la diminution des consommations de chauffage et de production d'eau chaude ainsi qu'une isolation renforcée. Les appartements traversants sont disposés pour optimiser l’éclairage naturel, avec des doubles ou triples orientations. Les 2 appartements T5 duplex du dernier étage bénéficient de deux terrasses de plus de 65 m2 en attique.

LES PRINCIPALES PRESTATIONS 

• Chaque logement possède un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons orientés sud pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.
• Cellier pour la majorité des logements
• Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures
• Pack domotique connecté
• Local vélos
• Places de stationnement aérien sous pergola

UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE 

• Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE
• Construction bio sourcée niveau 3
• Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air 
• Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique
• Panneaux photovoltaïques

IMMERSION AU SEIN DU PROGRAMME