Appartements en BRS 4 du T2 au T5 duplex, avec jardin, balcon ou terrasse, & Maisons en BRS 1 pour habiter à 10 minutes de RENNES, à CESSON-SEVIGNE.

 VIVRE A CESSON-SEVIGNE 

À 10 minutes du centre-ville rennais, la ville de Cesson-Sévigné est très prisée des métropolitains. Idéalement située à l’est de Rennes, elle concilie des moyens de transports doux (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

Grâce à ses boutiques et centres commerciaux, aux marchés hebdomadaires, et nombreux services de proximité (écoles, collèges et lycées, vie associative, …), la commune dispose d’une offre adaptée à la vie de toutes les familles.

Vivre dans l’éco-quartier de Via Silva, c’est choisir un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants. 

 UNE RESIDENCE INTIMISTE & EMPRUNTE DE VERDURE 

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots :

LES MAISONS : 3 maisons T4 (de plus de 92 m² habitables) et 3 maisons T5 (de plus de 104 m² habitables) qui bénéficient toutes de double jardin (Est et Ouest), d’une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que 2 stationnements privatifs, abris de jardin, et local vélo privatif. Un bardage bois vient habiller les façades.

LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex. Les appartements traversants sont disposés pour optimiser l’éclairage naturel, avec des doubles ou triples orientations. Les 2 appartements T5 duplex du dernier étage bénéficient de deux terrasses de plus de 65 m2 en attique. 

- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.
- parquet stratifié et carrelage
- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures
- Pack domotique connecté
- Local vélos et celliers privatifs
- Places de stationnement aérien sous pergola

La construction utilise des matériaux biosourcés issus de ressources naturelles (ossature et habillage bois). Les consommations énergétiques sont réduites, compensées par la recherche d’apports solaires (exposition Sud pour tous les logements), la diminution des consommations de chauffage et de production d'eau chaude ainsi qu'une isolation renforcée.