Devenir propriétaire grâce à la TVA réduite (5,5%)
Vous souhaitez acheter votre résidence principale dans un quartier en plein renouveau à RENNES ? Grâce au dispositif de la TVA à 5,5% (au lieu de 20%), nous vous permettons d’acquérir un logement neuf à un prix nettement inférieur à celui du marché.
Situés au cœur de secteurs dynamiques bénéficiant de programmes de rénovation urbaine (zones ANRU ou quartiers prioritaires), nos programmes immobiliers sont une opportunité rare de devenir propriétaire à RENNES, tout en réalisant une économie immédiate et substantielle sur le prix d'achat.
Les avantages clés du dispositif :
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Une économie directe : Une réduction d'impôt intégrée au prix de vente, représentant une économie de près de 15% sur le montant total de votre bien.
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Un logement neuf aux dernières normes : Vous profitez d'un confort thermique et acoustique optimal avec des frais d'entretien réduits.
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Des frais de notaire réduits : Comme pour tout achat dans le neuf, vos frais d'acquisition sont limités (environ 2,5% du prix de vente).
Pour qui ? Les conditions de réussite :
Pour favoriser l'accès à la propriété du plus grand nombre, ce coup de pouce fiscal est soumis à deux conditions principales :
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Plafonds de ressources : Vos revenus ne doivent pas excéder certaines limites, calculées selon la composition de votre foyer.
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Résidence principale : Le logement doit rester votre habitation principale pendant une durée minimale (généralement 10 ans) pour conserver l'intégralité de l'avantage fiscal.
L'engagement coopératif : En choisissant un programme en zone ANRU avec nous, vous participez à la mixité sociale et à la vitalité de votre futur quartier, tout en sécurisant votre patrimoine grâce à un prix d'achat encadré.
Contactez-nous pour connaitre votre éligibilité au dispositif, et les particularités qui l’encadre.
