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Les avantages d’acheter une maison neuve

Vous êtes à la recherche d’un constructeur à Rennes   ? Vous vous êtes donc sans doute déjà fait une idée des avantages du neuf dans l’immobilier. Nos experts font le point avec vous pour que vous ayez toutes les clés en main avant de vous lancer  ! 

Une fiscalité intéressante  

Si la construction d’une maison neuve séduit toujours autant les acquéreurs, c’est pour les nombreux avantages qu’elle comporte. D’un point de vue fiscal, cette option est intéressante dans la mesure où vous aurez accès à différentes aides de l’état français. En tant que futur propriétaire d’une maison neuve, vous pouvez par exemple prétendre à des frais de notaire réduits. S’ils représentent 7 à 8 % du prix de vente dans l’ancien, ils sont revus à la baisse dans le cas d’un logement neuf, en étant de 3 %. 


Autres bonnes nouvelles : pour l’acquisition d’une maison neuve, le propriétaire est exonéré de taxe foncière au cours des deux premières années. Une TVA à 5,5 % au lieu de 20 % s’applique également pour l’achat d’une résidence principale. De plus, elle est compatible avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ). Comme son nom l’indique, c’est un crédit sans taux d’intérêt ni frais supplémentaires, accordé pour les primo-accédants.


Vous l’avez compris, l’achat dans le neuf fait partie des solutions privilégiées lorsqu’on souhaite se lancer dans un achat immobilier avec un budget restreint. 

Un logement économe en énergie 

Lors de l'achat d'une maison neuve, vous faites non seulement des économies financières, mais aussi des économies d’énergie  ! En effet, les constructions neuves sont tenues de respecter des normes de réglementation thermique et doivent atteindre un seuil minimum de performance énergétique. Ainsi, vous disposez d’une maison plus respectueuse de l’environnement et vous réalisez des économies non négligeables sur votre facture énergétique. 

Une maison sur mesure  

Faire construire une maison neuve est un projet de vie pour de nombreuses personnes. Qui n’a jamais rêvé de pouvoir créer un environnement sur mesure, et de le voir prendre forme sous ses yeux  ? En effet, le fait d’acheter une maison neuve permet de trouver un logement qui correspond à votre personnalité et à votre goût. 
En investissant dans une maison neuve plutôt qu’ancienne, vous évitez également bon nombre de désagréments. La construction étant aux dernières normes en vigueur, elle ne nécessite aucun travaux de rénovation pouvant générer des coûts additionnels. 

Les garanties constructeur 

Autres avantages de la construction d’une maison et pas des moindres : celui des garanties constructeur. Les acquéreurs faisant le choix d’un bien immobilier neuf bénéficient de plusieurs garanties : 


-    La garantie de parfait achèvement : elle assure la réparation des éventuels dommages ou dysfonctionnements survenus au cours de la première année de livraison du logement. 
-    La garantie du bon fonctionnement ou la garantie biennale : elle concerne les éléments démontables qu’il est possible de retirer (robinets, chaudières, interphone, etc.)
-    La garantie décennale : elle couvre les éventuels vices cachés et dommages qui pourraient fragiliser la construction et la rendre inhabitable, sur une durée de 10 ans. 


Convaincu par les avantages d’une construction de maison  ? Découvrez nos maisons neuves, traditionnelles à Rennes, Rennes Métropole et sur la côte d’Émeraude  ! 

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