Saint Jouan – Les Clarisses

À Saint-Jouan des Guérets, les Clarisses jouent la carte de l’intégration sociale et urbaine

Ce nouvel ensemble immobilier s’apprête à sortir de terre au cœur du bourg de Saint-Jouan des Guérets, dans l’agglomération malouine. Avec la volonté de favoriser les résidences principales pour les familles et les jeunes actifs qui peinent à se loger dans cette zone très attractive.

La cherté des loyers et les difficultés de logements pour les jeunes ménages dans l’agglomération malouine font régulièrement la une des médias locaux. Victime de son attractivité, ce secteur très prisé devient de plus en plus inaccessible aux primo-accédants. C’est en pensant à ce public spécifique que Coop de Construction lance la commercialisation des Clarisses, un programme neuf en cœur du bourg de Saint-Jouan des Guérets. Constitué de 7 maisons T4 et de 5 logements T3 (3 maisons et deux appartements superposés), réservés à la résidence principale, il propose un ensemble harmonieux et bien desservi par un parcours piéton arboré, des terrasses et des petits jardins avec place de parking privée. Le tout, à des prix se situant entre 285.000 et 370.000 euros.

Mixité et sobriété
Pour ce programme, Coop de Construction s’est associé en co-maîtrise d’ouvrage à son partenaire Néotoa, qui va réaliser des logements en location sociale. « Avec les Clarisses, nous proposons une revitalisation du centre-bourg sans extension foncière, nous apportons une offre en résidence principale qui fait défaut sur ce marché, et notre réponse complétée par celle de Néotoa illustre une forte ambition de mixité sociale et de sobriété foncière qui correspond bien à nos valeurs », précise Jérôme Nicolas, directeur de Coop de Construction.Le démarrage des travaux de viabilisation du site est attendu fin 2023, les travaux de construction suivront début 2024, pour une livraison des logements attendue fin 2025. Une deuxième tranche devrait suivre, avec un petit collectif en accession.